À frente do Grupo Centro Oeste, empresário construiu trajetória ligada à Região da 44, em Goiânia, e passou a atuar também como cantor, palestrante e comunicador
Antes de ocupar a posição de CEO do Grupo Centro Oeste, Fabrício Marques conheceu o comércio por outro lado: o de quem precisava vender, negociar e entender diariamente o comportamento dos consumidores. Sua trajetória empresarial está diretamente ligada à Região da 44, em Goiânia, um dos principais polos de comércio de moda do Centro-Oeste.
É justamente essa experiência de quem esteve dentro da operação que ajuda a explicar o caminho percorrido pelo empresário. Ao longo dos anos, Fabrício deixou de atuar apenas na comercialização de produtos e passou a participar da criação e administração de estruturas destinadas a outros comerciantes.
Hoje, seu nome aparece associado a diferentes empreendimentos e empresas ligadas ao mercado imobiliário e comercial, enquanto o Grupo Centro Oeste (GCO) se apresenta como um grupo de atuação full service no setor imobiliário. Em 2026, Fabrício é apresentado oficialmente como CEO do GCO em eventos voltados ao empreendedorismo e ao comércio digital.
Da experiência nas ruas à construção de empreendimentos
A história empresarial de Fabrício é marcada pela relação com a Região da 44.
Perfis sobre sua trajetória relatam que ele começou ainda jovem em atividades comerciais e chegou à região como vendedor de calçados. A experiência proporcionou contato direto com lojistas, compradores e os desafios de quem dependia diariamente do movimento comercial para fazer o negócio acontecer.
Com o tempo, essa vivência passou a ser utilizada de outra maneira.
Fabrício começou a enxergar não apenas o produto que estava sendo vendido, mas também a estrutura necessária para que centenas de comerciantes pudessem vender.
Foi nesse ambiente que sua atuação avançou para galerias, centros comerciais e empreendimentos imobiliários.
A lógica era relativamente simples, mas ambiciosa: transformar as necessidades de quem estava no comércio em oportunidades de negócio.
Uma relação profunda com a Região da 44
A trajetória de Fabrício acompanha parte da transformação da própria Região da 44.
O local, que durante anos foi marcado pelo comércio popular e pelas atividades de rua, passou a receber grandes galerias e centros comerciais destinados a lojistas de diferentes segmentos.
Fabrício aparece nesse processo associado a empreendimentos que buscaram justamente oferecer uma estrutura mais organizada para comerciantes que já atuavam na região ou pretendiam ingressar nela.
Um exemplo foi o projeto do Centro Oeste Outlet, desenvolvido em parceria com Marcelo Torquato. O empreendimento foi planejado para receber mais de mil lojas e atender desde pequenos comerciantes até operações de maior porte.
O projeto posteriormente se consolidou como um dos grandes empreendimentos comerciais da região.
Inaugurado em 2021, o Centro-Oeste Outlet chegou a reunir mais de 1.140 lojas em três pavimentos, dentro de uma área de aproximadamente 18 mil metros quadrados, segundo reportagens publicadas sobre o empreendimento.
Um empresário que passou a construir para outros empresários
Esse talvez seja um dos aspectos mais interessantes da trajetória de Fabrício.
Ele não ficou restrito ao papel tradicional de comerciante.
Sua atuação passou a envolver a criação de espaços nos quais outros empreendedores poderiam desenvolver seus próprios negócios.
Registros empresariais consultados mostram Fabrício como sócio-administrador ou participante de diferentes empresas relacionadas a atividades imobiliárias, comerciais e de intermediação de negócios. Entre elas está a Galeria Centro Oeste 44, cuja atividade principal é a gestão e administração de propriedade imobiliária.
O conjunto de empresas associadas ao seu nome mostra uma atuação empresarial diversificada, embora cada sociedade possua estrutura e composição próprias.
É justamente essa diversidade que ajuda a compreender o conceito por trás do Grupo Centro Oeste.
O GCO e uma visão mais ampla de negócios
Nas redes sociais, o Grupo Centro Oeste se define como um grupo full service no mercado imobiliário, com atuação na gestão das diferentes etapas de um empreendimento.
A proposta representa uma evolução natural da carreira de Fabrício.
Depois de conhecer o comércio pela perspectiva do lojista, ele passou a atuar também na estrutura que sustenta esse comércio.
Galerias, centros comerciais, gestão de espaços e novos projetos passaram a fazer parte de um ecossistema empresarial que tem a Região da 44 como uma de suas principais referências.
A marca GCO aparece atualmente associada a diferentes operações comerciais, reforçando uma estratégia que vai além de um único empreendimento.
A música como outro palco
Se no mundo empresarial Fabrício construiu sua trajetória nos bastidores dos negócios, na música ele decidiu ocupar o palco.
O empresário também integra a dupla sertaneja Fabrício & Henrique, formada em 2019.
O projeto aproximou duas áreas que, à primeira vista, poderiam parecer distantes: o empreendedorismo e o entretenimento.
Fabrício passou a dividir sua rotina entre os negócios e a carreira musical, participando de gravações, lançamentos e apresentações. Em 2022, a dupla chegou a preparar um novo DVD em Goiânia com participações de artistas do cenário sertanejo.
A música acabou se tornando mais uma dimensão de sua presença pública.
Do palco para a comunicação
A experiência também abriu espaço para outra frente: a comunicação.
Fabrício esteve à frente do programa “Investindo em Sonhos”, projeto televisivo voltado ao empreendedorismo e às histórias de pessoas que buscavam transformar ideias em negócios.
A televisão ampliou o alcance de uma narrativa que já fazia parte de sua trajetória: a ideia de que empreender envolve começar pequeno, enfrentar dificuldades e encontrar oportunidades em meio aos problemas.
Em 2021, por exemplo, o empresário participou de um evento em São Paulo no qual contou sua trajetória profissional e pessoal para uma plateia ligada ao ambiente empresarial.
Hoje, além de empresário e cantor, seu perfil nas redes sociais o apresenta também como palestrante motivacional.
Uma marca pessoal construída em diferentes ambientes
Fabrício conseguiu criar uma presença pública que ultrapassa o universo empresarial.
No Instagram, sua comunicação mistura negócios, viagens, música, cotidiano e empreendedorismo. A conta pessoal ultrapassa 997 mil seguidores, enquanto o perfil do Grupo Centro Oeste reúne milhares de seguidores interessados nos empreendimentos da empresa.
Essa exposição ajuda a explicar a maneira como o empresário passou a trabalhar sua imagem.
Fabrício não é apresentado somente como alguém que administra empresas.
Ele se tornou também o rosto de uma trajetória.
E, em um ambiente empresarial no qual reputação, relacionamento e capacidade de comunicação têm peso crescente, essa presença pessoal pode funcionar como uma extensão da própria estratégia de negócios.
Os desafios também fazem parte da história
Uma trajetória empresarial relevante não é construída apenas por inaugurações e expansão.
O próprio histórico recente de empreendimentos ligados ao nome de Fabrício mostra que o crescimento imobiliário também envolve riscos, disputas e desafios financeiros.
A empresa Altas Horas 44 Empreendimentos, responsável pela administração do Shopping Centro Oeste, entrou em recuperação judicial. Relatórios apresentados no processo registram Fabrício Marques Chaves e Marcelo Torquato na administração da sociedade e descrevem a empresa como responsável pela administração do shopping e das locações.
Em 2024, o Centro-Oeste Outlet também foi alvo de uma tentativa de leilão relacionada a uma dívida da empresa proprietária com uma coproprietária do terreno. O empreendimento era então avaliado em aproximadamente R$ 125,8 milhões.
Esses episódios fazem parte do contexto empresarial e não anulam a trajetória construída por Fabrício, mas mostram o outro lado de grandes projetos: quanto maior a estrutura, maior também a complexidade financeira, jurídica e administrativa.
O empresário por trás do empreendimento
É justamente essa combinação que torna a trajetória de Fabrício Marques interessante.
Sua história não se limita à construção de um shopping ou à administração de um grupo empresarial.
Existe uma passagem pelo comércio popular, a experiência direta com vendedores e compradores, a criação de empreendimentos, a atuação imobiliária, a televisão, a música e agora uma presença digital que o aproxima diariamente de uma audiência de quase um milhão de seguidores.
Em 2026, Fabrício aparece em eventos empresariais ao lado de executivos, empreendedores e especialistas de diferentes setores, apresentado como CEO do Grupo Centro Oeste.
É uma posição que representa uma mudança significativa de escala em relação aos primeiros capítulos de sua carreira.
Uma trajetória que se confunde com a transformação da 44
A história de Fabrício também precisa ser entendida dentro de uma transformação maior.
A Região da 44 não foi construída por uma única pessoa. Milhares de comerciantes, trabalhadores, investidores e empreendedores participaram da transformação daquele território em um dos grandes polos comerciais do país.
Fabrício é uma das histórias empresariais que surgiram nesse ambiente.
Seu diferencial foi transformar a experiência de quem conhecia o comércio por dentro em uma atuação voltada também para a infraestrutura que sustenta esse mercado.
Foi assim que o vendedor passou a pensar como empreendedor imobiliário.
E o empreendedor imobiliário passou a construir uma marca que hoje alcança também a música, a televisão, as palestras e as redes sociais.
Entre negócios, música e novos projetos
A trajetória de Fabrício Marques mostra como o empreendedor contemporâneo pode ocupar espaços diferentes sem necessariamente abandonar sua atividade principal.
Os negócios continuam no centro de sua atuação, mas a música tornou-se uma extensão de sua identidade pública, enquanto a comunicação digital aproximou sua história de um público que talvez nunca tivesse conhecido sua trajetória na Região da 44.
O resultado é um personagem empresarial multifacetado.
Mais do que a imagem de alguém que chegou ao topo, sua história revela o percurso de quem passou por diferentes etapas do comércio e transformou experiências acumuladas em novos negócios.
Fabrício Marques construiu sua trajetória entendendo que, no comércio, vender é apenas uma parte da equação. É preciso compreender pessoas, criar espaços, estabelecer relações e enxergar oportunidades antes que elas se tornem evidentes.
Da experiência nas ruas da 44 aos grandes empreendimentos, do mercado imobiliário aos palcos, sua história é também um retrato das diferentes formas que o empreendedorismo pode assumir em Goiás.
